办签证材料，房产证还没办下来，房产所有单位

不一定要准备。你只要单纯的是去旅游，不是商务或留学的，面签官都不会看任何资料（我和同事刚刚签过，都没看任何资料！）

美签一般只要提供银行流水单，一般都不会看房产证··有的东西带着就行了都不一定看

你为什么不拿这张证明去办抵押贷款？

实事求是的说明情况就好，也没有说美签一定要房产证。

购房合同或收据带着就可以了，也不一定会看

明白了，多谢