关于新加坡和马来西亚签证的问题，请教大家

我和我LP，我是北京户口，我LP河北户口，如果都能开出工作证明，签新加坡还需要提供定期存单吗？我没有定期存款，但可以提供房产证和行驶证。这样会被拒吗？新加坡拒签率高吗？如果我签下来但在有效期内没有去，会不会对以后有什么影响？因为机票的问题，目前具体行程还没定，但很想顺便去一下新加坡。


另外，有马来西亚单次签证，能不能第一次入境先申请马来的过境签，单次签证留着第二次用？因为第二次呆的时间会比较长。这个问题我在论坛也看到过有帖子谈论过，但怎么说的都有，到最后也没有个结论，请了解详情的同学介绍一下


谢谢各位大虾