急！airbnb订房遇到房东单方取消！

我之前在airbnb上用支付宝付款预定了京都的公寓，房东突然发信息说公寓不能住了，大概意思是因为其他客人对房子损坏。房东安排我入住另外一间公寓，但我觉得替换的公寓地理位置不太方便所以还是退房，重新找其他房子。我让房东在airbnb上申请取消预订（因为我申请的话即使返还全额也还要扣我的服务费），他说不想被罚金，希望能在我预定日期以后再退款，这样他就不会有罚金了。请问有遇到过这样情况吗？房东本人也还是挺好的，看评论对他也都挺高。我不知道过后他怎么退款给我呢。