我的情况申请美签B2 望各位帮我分析一下

本人27岁，媳妇28岁，奶奶82岁，我和媳妇去年5月1日结婚的，本人经营房屋中介，有营业执照，媳妇在普通公司任秘书，本人名下房产2套，存款分别在3张卡里有流动资金约30万左右，每个月进出入都很大，今年3月份和媳妇去的日本旅游（蜜月），奶奶2年前去过韩国旅游，准备10.1国庆 三口一起去旅游，我姑在美国，就是我奶的女儿，但我姑说不让提有亲戚在那边（好像是身份什么的不好），我想问一下我的情况需要怎么办理旅游签证，就是奶奶年龄大了想让她出去玩，身体什么的都没问题，还有一点我媳妇的单位不给营业执照复印件，还有什么办法证明她是本单位的呢？不想报团，因为奶奶年龄大了不方便，到美国由姑姑带我们玩，怎么签证呢？找旅行社还是找中介？签证的时候问跟不跟团该怎么回答？我们都不会英文，说不跟团去会被怀疑吗？奶奶可以免签，但旅行社和中介都说带着奶奶一起面签希望很大，我这种情况找中介还是自己签？还需要准备什么？行程单？还是别的？因为我不太懂啊，希望各位朋友给个建议，在此多谢！