像这种情况能获签吗？

各位高人达人，我们全家正考虑办理澳洲676签证，想请大家帮忙看一下，像我们家这种情况，能获签吗？

本人条件，苏州户口，公办中学教师，收入稳定，有6W存款证明，信用卡额度5W，还款正常，有个房子，但还有贷款1W尚未还清，房产证上写有他项权证，每月还65元，有个汽车，车产证上写有该车抵押和抵押已经注销字样（当时买车时办的贷款，现已经还清）。工资流水单上几乎没有余额，因为我每次都把工资领出。

老婆条件苏州户口， 病休在家，几乎没有月工资，也没有奖金等收入，信用卡几乎没有用过，有6W存款证明。

我和老婆只去过马来西亚，菲律宾，泰国

爸妈条件 浙江桐乡户口，退休在家，有退休工资，每人存款5W的存款证明，有房产证，爸爸只去过泰国，妈妈去过日本(好多年以前，旧护照上的）

岳父母条件 苏州户口，退休在家 有退休工资 每人存款5W的存款证明，有房产证 岳父母只去过泰国

问题如下：

1）要不要递交房产证和车产证复印件，他项权证的字样和车产证的字样会不会对签证不利？还是要递交贷款尚有1W未还，每月还65元的证明？

2）像我老婆这种情况，应该以什么身份申请，如果要去单位开在职证明和准假证明，尚有难度。

3）我们有个澳洲的亲戚，是我大姨的女儿一家，也就是俺表姐，好几年前一家移民至澳洲，不知能否让他们帮我们申请做返签证？这样是否方便些。

非常感谢大家能帮到我，因为吉隆坡至悉尼的机票已出，现在这个签证问题，弄得我头痛的要命，谢谢大家帮忙了。